천호동 214-19번지, 최대 23층 634가구로 재개발

 

천호3-1구역 통합기획, 생활권 혁신으로 떠오르다

서울시는 '천호동 214-19번지 일대 재개발사업'의 통합기획을 공식 발표했습니다. 이번 사업은 천호3-1구역을 중심으로 하는 3개 단지(천호 3-1, 3-2, 3-3)가 함께 개발되어, 지역 일대가 천호동의 주요 주거단지로 변모할 전망입니다.

생활권 강화와 통합적 기획

천호3-1구역은 신속통합기획을 통해 3-2구역과 3-3구역과 함께 통합 계획되었습니다. 초기에는 각 단지가 개별적으로 재개발을 추진했으나, 통합적 계획지침에 따라 하나의 생활권으로 편입되었습니다. 통합적 계획은 지역자원의 활용, 지역 간 동선 연계, 기반시설 정비, 일체적 조성 등을 목표로 합니다.

생활환경 개선과 교통체계 개선

이번 기획안은 3가지 핵심 원칙을 담고 있습니다. 먼저, 지역 일대의 생활환경을 개선하기 위해 통합적 기반시설 계획을 수립했습니다. 구천면로36길을 양방향 통행으로 확폭하고, 진황도로27길과 연결하여 지역 교통체계를 개선하는 등 주민들의 필요에 부응하는 계획입니다.

다양한 연령층을 위한 주민 소통공간

두 번째로, 단지 내에는 어린이부터 노인까지 다양한 연령층을 위한 테마 공간을 조성하여 주민들이 함께 소통할 수 있는 환경을 만들었습니다. 어린이놀이터, 어린이집, 맘카페, 도서관 등이 설치되며, 노년층을 위한 생태건강정원과 텃밭 정원도 함께 조성됩니다.

지형 특성을 고려한 열린 경관 조성

세 번째로, 지형의 단차를 활용하여 주민편의시설을 배치하고 열린 경관을 형성하는 계획을 세웠습니다. 데크주차장과 주민공동시설을 단차 부분에 배치하여 토지이용을 효율화하고, 가로경관 특화를 통해 보행 활성화를 유도합니다.

정비계획 수립 가속화 및 효율적인 실시

조남준 서울시 도시공간본부장은 "이번 통합기획으로 지역의 생활권을 강화하고 주민들의 이용 편의를 극대화했다"며, "각 단지가 통일된 계획으로 상생하게 되어 의미가 크다"고 강조했습니다. 앞으로는 정비계획 수립이 빠르게 추진될 예정이며, 절차 간소화를 통한 사업 기간 단축에도 적극 지원할 계획입니다.

이번 천호동 214-19번지 일대 재개발사업은 주민들의 삶의 질을 향상시키는 데 큰 역할을 할 것으로 기대됩니다.